강서구 방화동

센터하임

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

3.2억

예상 범위 2.8억 ~ 3.7억

평당 2,420만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 59%

3,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도73/100

26㎡28㎡29㎡30㎡44㎡

건물 정보

2023년

준공 · 3년차

2~8층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

24건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.04 · 3.4억오늘 3.2억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

4층 · 저층

3.2억

5층

3.3억

6층

3.3억

7층

3.3억

8층 · 고층

3.3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.2억

1.9억

평당 2,436만원

28㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.4억

2.0억

평당 2,395만원

29㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.4억

2.1억

평당 2,370만원

30㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.5억

2.1억

평당 2,353만원

44㎡

예상 범위 2.9억 ~ 3.6억

3.2억

평당 2,420만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 5,000만원/49만원

전세 1.8억

전세가율 95%

28㎡

월세 5,000만원/47만원

전세 1.9억

전세가율 95%

29㎡

월세 5,800만원/44만원

전세 2.0억

전세가율 95%

30㎡

월세 7,300만원/38만원

전세 2.0억

전세가율 92%

44㎡

월세 3,000만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 59%

위치

서울특별시 강서구 방화동 249-254

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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44㎡ · 5층

2024.05.11(토)

4.0억

평당 2,973만원

44㎡ · 6층

2024.04.15(월)

3.5억

평당 2,627만원

최근 전세

44㎡ · 2층

2026.06.16(화)

전세 2.8억

평당 2,128만원 · 환산 월 100만원

44㎡ · 2층

2024.06.19(수)

전세 2.7억

평당 2,027만원 · 환산 월 95만원

44㎡ · 2층

2024.06.17(월)

전세 2.7억

평당 2,027만원 · 환산 월 95만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울송화초단독배정

중학교강서양천1학교군 ›추첨

고등학교강서양천학교군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.