강서구 방화동

동화맨션

예상 매매 시세 · 대표 49㎡

2.9억

예상 범위 2.0억 ~ 4.0억

평당 1,942만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 66%

3,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 1건

예측 신뢰도35/100

건물 정보 · 건축물대장

2002.12

사용승인 · 24년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

6대

주차

1개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택,다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.11 · 3.6억오늘 2.9억

층별 예상 시세 · 49㎡ 기준

2층 · 저층

2.8억

3층 · 기준층

2.8억

4층

2.9억

5층 · 고층

2.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

위치

서울특별시 강서구 방화동 249-205

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

48㎡ · 5층

2024.01.23(화)

3.5억

평당 2,386만원

최근 전세

57㎡ · 2층

2026.06.10(수)

전세 2.7억

평당 1,558만원 · 환산 월 95만원

58㎡ · 4층

2025.03.11(화)

전세 1.9억

평당 1,072만원 · 환산 월 67만원

57㎡ · 3층

2024.03.29(금)

전세 2.0억

평당 1,183만원 · 환산 월 72만원

48㎡ · 5층

2022.11.11(금)

전세 1.5억

평당 1,023만원 · 환산 월 53만원

57㎡ · 2층

2022.06.10(금)

전세 2.6억

평당 1,500만원 · 환산 월 92만원

57㎡ · 3층

2021.09.17(금)

전세 2.2억

평당 1,269만원 · 환산 월 78만원

최근 월세

48㎡ · 5층

2025.03.08(토)

2,000만원/60만원

환산 월 67만원 · 환산 전세 1.9억

58㎡ · 4층

2022.08.11(목)

2,000만원/65만원

환산 월 72만원 · 환산 전세 2.0억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울송정초단독배정

중학교강서양천1학교군 ›추첨

고등학교강서양천학교군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.