강서구 방화동

리치펠리스

예상 매매 시세 · 대표 52㎡

3.0억

예상 범위 2.4억 ~ 3.9억

평당 1,940만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 61%

5,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도65/100

30㎡45㎡50㎡52㎡53㎡

건물 정보

2014년

준공 · 12년차

2~4층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

30건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2024.11 · 3.8억오늘 3.0억

층별 예상 시세 · 52㎡ 기준

2층 · 저층

2.9억

3층 · 기준층

3억

4층

3.0억

5층 · 고층

3.1억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.5억

2.2억

평당 2,388만원

45㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.3억

2.8억

평당 2,034만원

50㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.6억

3.0억

평당 1,956만원

52㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.7억

3.0억

평당 1,937만원

53㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.8억

3.1억

평당 1,927만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 7,700만원/37만원

전세 1.9억

전세가율 88%

45㎡

월세 4,500만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 68%

50㎡

월세 3,000만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 63%

52㎡

월세 5,000만원/45만원

전세 1.9억

전세가율 61%

53㎡

월세 5,000만원/43만원

전세 1.9억

전세가율 60%

위치

서울특별시 강서구 방화동 249-10

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

52㎡ · 4층

2024.12.24(화)

2.6억

평당 1,664만원

52㎡ · 4층

2024.05.21(화)

2.5억

평당 1,632만원

최근 전세

52㎡ · 4층

2022.10.29(토)

전세 2.5억

평당 1,600만원 · 환산 월 88만원

52㎡ · 4층

2022.10.29(토)

전세 2.5억

평당 1,600만원 · 환산 월 88만원

최근 월세

30㎡ · 3층

2025.09.19(금)

1.5억/13만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.9억

45㎡ · 4층

2025.08.30(토)

1.9억/10만원

환산 월 77만원 · 환산 전세 2.2억

45㎡ · 4층

2025.08.30(토)

1.9억/10만원

환산 월 77만원 · 환산 전세 2.2억

45㎡ · 3층

2025.05.28(수)

2.0억/5만원

환산 월 74만원 · 환산 전세 2.1억

30㎡ · 4층

2025.04.15(화)

1.5억/3만원

환산 월 58만원 · 환산 전세 1.6억

더보기 3건접기

50㎡ · 3층

2022.10.31(월)

7,000만원/56만원

환산 월 81만원 · 환산 전세 2.3억

50㎡ · 3층

2022.10.31(월)

7,000만원/56만원

환산 월 81만원 · 환산 전세 2.3억

45㎡ · 3층

2022.04.22(금)

2.5억/15만원

환산 월 101만원 · 환산 전세 2.9억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.