강서구 내발산동

현대하이츠빌라

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

2.2억

예상 범위 1.8억 ~ 2.7억

평당 1,629만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 92%

1억 / 42만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도68/100

38㎡44㎡45㎡50㎡

건물 정보 · 건축물대장

1996.08

사용승인 · 30년차

19세대

세대수

지상 4층

지하 1층

8대

주차

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 연립주택

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2024.01 · 1.7억오늘 2.2억

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

1층 · 저층

2.1억

2층

2.2억

3층 · 기준층

2.2억

4층 · 고층

2.3억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

38㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.3억

1.9억

평당 1,695만원

44㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.6억

2.2억

평당 1,637만원

45㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.6억

2.2억

평당 1,631만원

50㎡

예상 범위 2.1억 ~ 2.8억

2.4억

평당 1,605만원

전·월세 예상 · 평형별

38㎡

월세 1억/40만원

전세 1.9억

전세가율 95%

44㎡

월세 1억/40만원

전세 2.1억

전세가율 95%

45㎡

월세 1억/43만원

전세 2.0억

전세가율 92%

50㎡

월세 1.2억/45만원

전세 2.1억

전세가율 86%

위치

서울특별시 강서구 내발산동 670-31

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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45㎡ · 2층

2024.01.22(월)

1.7억

평당 1,233만원

45㎡ · 1층

2024.01.03(수)

1.6억

평당 1,164만원

45㎡ · 1층

2022.11.02(수)

1.7억

평당 1,237만원

최근 전세

45㎡ · -1층

2025.12.18(목)

전세 9,000만원

평당 655만원 · 환산 월 32만원

45㎡ · 2층

2024.06.22(토)

전세 1.4억

평당 1,019만원 · 환산 월 49만원

45㎡ · 2층

2022.06.16(목)

전세 1.4억

평당 1,019만원 · 환산 월 49만원

최근 월세

45㎡ · 4층

2023.11.25(토)

2,000만원/58만원

환산 월 65만원 · 환산 전세 1.8억

45㎡ · 1층

2022.01.15(토)

7,000만원/27만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.5억

배정 학교 · 통학구역 기준

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.