양천구 신정동

건현체리빌

예상 매매 시세 · 대표 47㎡

3.1억

예상 범위 2.2억 ~ 4.4억

평당 2,199만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 61%

1억 / 34만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

36㎡47㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.07

사용승인 · 24년차

8세대

세대수

지상 4층

층수

6대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 1.2%

2025.09 · 5.2억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 47㎡ 기준

1층 · 저층

2.9억

2층

3.0억

3층 · 기준층

3.1억

4층 · 고층

3.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

36㎡

예상 범위 1.8억 ~ 3.6억

2.5억

평당 2,343만원

47㎡

예상 범위 2.2억 ~ 4.4억

3.1억

평당 2,199만원

전·월세 예상 · 평형별

36㎡

월세 6,600만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 75%

47㎡

월세 1억/34만원

전세 1.9억

전세가율 60%

위치

서울특별시 양천구 신정동 998-23

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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47㎡ · 1층

2025.04.18(금)

2.5억

평당 1,770만원

최근 전세

52㎡ · 2층

2025.07.07(월)

전세 2.2억

평당 1,392만원 · 환산 월 86만원

36㎡ · 4층

2025.05.10(토)

전세 1.3억

평당 1,202만원 · 환산 월 51만원

52㎡ · 2층

2021.10.05(화)

전세 2.1억

평당 1,329만원 · 환산 월 82만원

최근 월세

47㎡ · 1층

2026.01.19(월)

1.5억/10만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.8억

배정 학교 · 통학구역 기준

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.