양천구 신정동

예지쉐르빌65차

예상 매매 시세 · 대표 52㎡

4.3억

예상 범위 3.1억 ~ 6.2억

평당 2,746만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 45%

7,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도35/100

52㎡55㎡

건물 정보

2012년

준공 · 14년차

1~4층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

15건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.3%

2025.09 · 6.6억오늘 4.3억

층별 예상 시세 · 52㎡ 기준

1층 · 저층

4.1억

3층 · 기준층

4.3억

4층 · 고층

4.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

52㎡

예상 범위 3.2억 ~ 5.8억

4.3억

평당 2,751만원

55㎡

예상 범위 3.4억 ~ 6.1억

4.5억

평당 2,712만원

전·월세 예상 · 평형별

52㎡

월세 7,000만원/40만원

전세 1.9억

전세가율 45%

55㎡

월세 9,500만원/40만원

전세 2.0억

전세가율 45%

위치

서울특별시 양천구 신정동 979-18

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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52㎡ · 3층

2026.07.10(금)

6.1억

평당 3,851만원

52㎡ · 4층

2026.03.31(화)

4.5억

평당 2,841만원

52㎡ · 4층

2025.05.20(화)

4.2억

평당 2,686만원

52㎡ · 1층

2024.08.10(토)

4.2억

평당 2,691만원

최근 전세

52㎡ · 4층

2026.06.23(화)

전세 3억

평당 1,894만원 · 환산 월 117만원

52㎡ · 1층

2025.11.10(월)

전세 1.9억

평당 1,192만원 · 환산 월 72만원

52㎡ · 1층

2024.08.17(토)

전세 1.8억

평당 1,166만원 · 환산 월 71만원

52㎡ · 2층

2023.03.08(수)

전세 1.9억

평당 1,200만원 · 환산 월 74만원

52㎡ · 1층

2022.08.27(토)

전세 3.4억

평당 2,179만원 · 환산 월 132만원

더보기 3건접기

52㎡ · 3층

2022.05.14(토)

전세 2.6억

평당 1,642만원 · 환산 월 101만원

52㎡ · 3층

2021.11.13(토)

전세 2.5억

평당 1,578만원 · 환산 월 97만원

52㎡ · 3층

2021.11.13(토)

전세 2.5억

평당 1,578만원 · 환산 월 97만원

최근 월세

52㎡ · 4층

2025.09.15(월)

1,000만원/100만원

환산 월 104만원 · 환산 전세 2.7억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.