양천구 신정동

희락재

예상 매매 시세 · 대표 30㎡

3.5억

예상 범위 2.7억 ~ 4.6억

평당 3,926만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 55%

4,400만원 / 53만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도66/100

20㎡29㎡30㎡

건물 정보

2023년

준공 · 3년차

2~5층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

16건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.3%

2025.09 · 3.5억오늘 3.5억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

3층 · 저층

3.5억

4층 · 고층

3.6억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

20㎡

예상 범위 2.0억 ~ 3.6억

2.7억

평당 4,485만원

29㎡

예상 범위 2.8억 ~ 4.3억

3.5억

평당 3,959만원

30㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.4억

3.6억

평당 3,918만원

전·월세 예상 · 평형별

20㎡

월세 3,000만원/55만원

전세 1.6억

전세가율 57%

29㎡

월세 5,000만원/55만원

전세 1.9억

전세가율 56%

30㎡

월세 4,700만원/53만원

전세 1.9억

전세가율 55%

위치

서울특별시 양천구 신정동 966-19

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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30㎡ · 4층

2026.05.05(화)

5.1억

평당 5,652만원

최근 전세

30㎡ · 4층

2025.08.26(화)

전세 2.0억

평당 2,176만원 · 환산 월 76만원

30㎡ · 4층

2023.08.24(목)

전세 1.9억

평당 2,072만원 · 환산 월 73만원

최근 월세

23㎡ · 5층

2026.01.26(월)

3,000만원/85만원

환산 월 97만원 · 환산 전세 2.5억

15㎡ · 5층

2024.11.10(일)

2,000만원/60만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.7억

15㎡ · 5층

2023.10.11(수)

2,000만원/55만원

환산 월 63만원 · 환산 전세 1.6억

23㎡ · 5층

2023.07.22(토)

2,000만원/80만원

환산 월 88만원 · 환산 전세 2.3억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울양동초단독배정

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.