양천구 신정동

건향파크빌7차B

예상 매매 시세 · 대표 30㎡

2.9억

예상 범위 2.3억 ~ 3.6억

평당 3,188만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 68%

4,200만원 / 53만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 8건

예측 신뢰도68/100

20㎡25㎡30㎡

건물 정보 · 건축물대장

2019.07

사용승인 · 7년차

15세대

세대수

지상 6층

지하 1층

8대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 1.2%

2025.09 · 2.9억오늘 2.9억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

2층 · 저층

2.8억

3층 · 기준층

2.9억

4층

2.9억

5층

2.9억

6층 · 고층

2.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

20㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.9억

2.2억

평당 3,697만원

25㎡

예상 범위 2.0억 ~ 3.1억

2.5억

평당 3,334만원

30㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.5억

2.9억

평당 3,187만원

전·월세 예상 · 평형별

20㎡

월세 3,000만원/55만원

전세 1.6억

전세가율 70%

25㎡

월세 3,900만원/60만원

전세 1.8억

전세가율 71%

30㎡

월세 4,300만원/53만원

전세 2.0억

전세가율 68%

위치

서울특별시 양천구 신정동 955-7

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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30㎡ · 3층

2025.09.30(화)

3.0억

평당 3,374만원

최근 전세

30㎡ · 3층

2021.11.08(월)

전세 3.7억

평당 4,132만원 · 환산 월 145만원

30㎡ · 5층

2021.10.02(토)

전세 3.7억

평당 4,060만원 · 환산 월 143만원

최근 월세

30㎡ · 2층

2024.10.05(토)

3,000만원/45만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.5억

30㎡ · 3층

2023.11.10(금)

2,000만원/65만원

환산 월 73만원 · 환산 전세 1.9억

30㎡ · 6층

2022.12.30(금)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.4억

배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.