양천구 신정동

소망그린빌라가동

예상 매매 시세 · 대표 40㎡

3.0억

예상 범위 2.1억 ~ 4.3억

평당 2,499만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 61%

6,900만원 / 33만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도35/100

39㎡40㎡

건물 정보

1992년

준공 · 34년차

1~3층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

8건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.2%

2025.09 · 4.4억오늘 3.0억

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

1층 · 저층

2.8억

4층 · 고층

3.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

39㎡

예상 범위 2.1억 ~ 4.2억

3.0억

평당 2,509만원

40㎡

예상 범위 2.1억 ~ 4.3억

3.0억

평당 2,494만원

전·월세 예상 · 평형별

39㎡

월세 6,900만원/31만원

전세 1.8억

전세가율 61%

40㎡

월세 6,900만원/34만원

전세 1.8억

전세가율 60%

위치

서울특별시 양천구 신정동 927-59

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

40㎡ · -1층

2025.03.22(토)

1.9억

평당 1,629만원

40㎡ · -1층

2025.01.14(화)

1.9억

평당 1,629만원

최근 전세

39㎡ · 1층

2026.07.01(수)

전세 1.2억

평당 1,024만원 · 환산 월 47만원

39㎡ · 1층

2025.07.31(목)

전세 1.4억

평당 1,171만원 · 환산 월 53만원

41㎡ · 3층

2022.05.03(화)

전세 1.5억

평당 1,217만원 · 환산 월 58만원

41㎡ · 2층

2022.03.14(월)

전세 1.4억

평당 1,108만원 · 환산 월 53만원

최근 월세

41㎡ · 3층

2022.12.14(수)

1.2억/15만원

환산 월 62만원 · 환산 전세 1.6억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울양동초단독배정

중학교강서양천4학교군 ›추첨

고등학교강서양천학교군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.