양천구 신정동

브니엘

예상 매매 시세 · 대표 50㎡

3.8억

예상 범위 2.8억 ~ 5.3억

평당 2,500만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 51%

7,500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도63/100

34㎡50㎡57㎡

건물 정보

2016년

준공 · 10년차

2~6층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

35건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.2%

2025.09 · 6.2억오늘 3.8억

층별 예상 시세 · 50㎡ 기준

2층 · 저층

3.7억

3층 · 기준층

3.8억

6층 · 고층

3.9억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

34㎡

예상 범위 2.1억 ~ 3.5억

2.8억

평당 2,686만원

50㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.9억

3.8억

평당 2,494만원

57㎡

예상 범위 3.3억 ~ 5.7억

4.4억

평당 2,527만원

전·월세 예상 · 평형별

34㎡

월세 5,000만원/45만원

전세 1.9억

전세가율 70%

50㎡

월세 8,000만원/40만원

전세 1.9억

전세가율 51%

57㎡

월세 1억/40만원

전세 2.1억

전세가율 48%

위치

서울특별시 양천구 신정동 920-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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50㎡ · 3층

2025.04.19(토)

3.5억

평당 2,294만원

50㎡ · 2층

2024.09.06(금)

3.3억

평당 2,163만원

50㎡ · 3층

2024.01.11(목)

3.1억

평당 2,032만원

최근 전세

50㎡ · 3층

2025.02.18(화)

전세 2.4억

평당 1,599만원 · 환산 월 95만원

50㎡ · 3층

2023.01.13(금)

전세 2.5억

평당 1,638만원 · 환산 월 97만원

50㎡ · 4층

2022.04.13(수)

전세 2.4억

평당 1,573만원 · 환산 월 93만원

50㎡ · 3층

2022.01.20(목)

전세 3억

평당 1,966만원 · 환산 월 117만원

최근 월세

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.