광진구 화양동

테라팰리스건대1차

예상 매매 시세 · 대표 32평형(80㎡)

9.1억

예상 범위 8.1억 ~ 10.2억

평당 3,738만원

5.9억

전세 예상 · 전세가율 65%

1.5억 / 80만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 11건

예측 신뢰도71/100

16평형(40㎡)23평형(56㎡)24평형(59㎡)27평형(68㎡)32평형(80㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2019.01

사용승인 · 7년차

54세대

세대수

지상 7층

지하 1층

56대

주차

4대

승강기

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2021.06 · 9.5억오늘 9.1억

층별 예상 시세 · 32평형(80㎡) 기준

2층 · 저층

8.5억

3층

8.7억

4층

8.8억

5층

8.9억

6층

9.0억

7층 · 고층

9.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

16평형(40㎡)

예상 범위 4.5억 ~ 5.5억

5.0억

평당 4,110만원

23평형(56㎡)

예상 범위 6.1억 ~ 7.3억

6.6억

평당 3,918만원

24평형(59㎡)

예상 범위 6.3억 ~ 7.6억

7.0억

평당 3,893만원

27평형(68㎡)

예상 범위 7.2억 ~ 8.6억

7.9억

평당 3,823만원

32평형(80㎡)

예상 범위 8.3억 ~ 9.9억

9.1억

평당 3,739만원

전·월세 예상 · 평형별

16평형(40㎡)

월세 1억/125만원

전세 3.3억

전세가율 67%

23평형(56㎡)

월세 3억/83만원

전세 4.5억

전세가율 68%

24평형(59㎡)

월세 3억/83만원

전세 4.7억

전세가율 68%

27평형(68㎡)

월세 3억/85만원

전세 5.3억

전세가율 67%

32평형(80㎡)

월세 1.5억/80만원

전세 5.9억

전세가율 65%

위치

서울특별시 광진구 화양동 531

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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32평형(80㎡) · 4층

2020.08.18(화)

6억

평당 2,473만원

32평형(80㎡) · 5층

2019.08.16(금)

6.3억

평당 2,597만원

32평형(80㎡) · 5층

2019.06.28(금)

6.3억

평당 2,597만원

최근 전세

32평형(80㎡) · 7층

2026.06.27(토)

전세 6.3억

평당 2,597만원 · 환산 월 261만원

32평형(80㎡) · 5층

2026.02.28(토)

전세 5.8억

평당 2,391만원 · 환산 월 241만원

32평형(80㎡) · 3층

2025.05.16(금)

전세 4.7억

평당 1,954만원 · 환산 월 197만원

32평형(80㎡) · 3층

2024.10.31(목)

전세 6억

평당 2,473만원 · 환산 월 249만원

32평형(80㎡) · 7층

2024.06.01(토)

전세 6억

평당 2,473만원 · 환산 월 249만원

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32평형(80㎡) · 5층

2024.01.12(금)

전세 5.7억

평당 2,350만원 · 환산 월 237만원

32평형(80㎡) · 3층

2023.05.17(수)

전세 4.5억

평당 1,861만원 · 환산 월 187만원

32평형(80㎡) · 3층

2023.05.17(수)

전세 4.5억

평당 1,861만원 · 환산 월 187만원

32평형(80㎡) · 3층

2023.01.25(수)

전세 5.5억

평당 2,267만원 · 환산 월 228만원

32평형(80㎡) · 7층

2022.05.05(목)

전세 7억

평당 2,886만원 · 환산 월 291만원

32평형(80㎡) · 7층

2022.05.05(목)

전세 7억

평당 2,886만원 · 환산 월 291만원

32평형(80㎡) · 5층

2021.12.24(금)

전세 7억

평당 2,886만원 · 환산 월 291만원

32평형(80㎡) · 5층

2021.12.24(금)

전세 7억

평당 2,886만원 · 환산 월 291만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울장안초서울성수초공동학구·선택

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고등학교성동광진학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.