양천구 신월동

한국빌라

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

1.6억

예상 범위 1.2억 ~ 2.3억

평당 1,334만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 73%

1,500만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도63/100

33㎡39㎡41㎡

건물 정보 · 건축물대장

1992.02

사용승인 · 34년차

10세대

세대수

지상 4층

지하 1층

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2025.12 · 1.8억오늘 1.6억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

1층 · 저층

1.5억

2층

1.6억

3층 · 기준층

1.6억

4층 · 고층

1.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

33㎡

예상 범위 1.0억 ~ 1.8억

1.4억

평당 1,351만원

39㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.1억

1.6억

평당 1,337만원

41㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.1억

1.6억

평당 1,333만원

전·월세 예상 · 평형별

33㎡

월세 2,000만원/45만원

전세 1.1억

전세가율 81%

39㎡

월세 1,200만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 75%

41㎡

월세 1,500만원/45만원

전세 1.2억

전세가율 73%

위치

서울특별시 양천구 신월동 44-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

41㎡ · 3층

2026.06.11(목)

1.4억

평당 1,097만원

41㎡ · 2층

2025.01.23(목)

1.7억

평당 1,365만원

최근 전세

41㎡ · 1층

2026.04.23(목)

전세 9,500만원

평당 772만원 · 환산 월 37만원

41㎡ · -1층

2021.12.11(토)

전세 7,000만원

평당 569만원 · 환산 월 27만원

최근 월세

41㎡ · 3층

2026.06.11(목)

1.1억/10만원

환산 월 51만원 · 환산 전세 1.3억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울양원초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.