동구 범일동

범일역신화하니엘팔라시오

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

7.3억

예상 범위 6.3억 ~ 8.4억

평당 2,840만원

3.7억

전세 예상 · 전세가율 50%

3,000만원 / 120만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72주변 실거래 447건 기반

예측 신뢰도72/100

20평형(49㎡)24평형(60㎡)31평형(76㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)51평형(127㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2024.12

사용승인 · 2년차

116세대

세대수

지상 26층

층수

189대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트-도시형생활주택),업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 1.2%

2024.03 · 3.4억오늘 7.3억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

6.2억

7층

6.7억

14층

7.0억

20층 · 기준층

7.3억

26층 · 고층

7.3억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

20평형(49㎡)

예상 범위 3.0억 ~ 4.8억

3.8억

평당 2,565만원

24평형(60㎡)

예상 범위 4.5억 ~ 6.0억

5.2억

평당 2,867만원

31평형(76㎡)

예상 범위 6.0억 ~ 7.4억

6.6억

평당 2,883만원

34평형(84㎡)

예상 범위 6.5억 ~ 8.1억

7.2억

평당 2,845만원

34평형(85㎡)

예상 범위 6.5억 ~ 8.2억

7.3억

평당 2,840만원

전·월세 예상 · 평형별

20평형(49㎡)

월세 2,000만원/85만원

전세 2.4억

전세가율 63%

24평형(60㎡)

월세 3,000만원/90만원

전세 2.8억

전세가율 55%

31평형(76㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 3.4억

전세가율 51%

34평형(84㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 3.6억

전세가율 50%

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/120만원

전세 3.7억

전세가율 50%

위치

부산광역시 동구 범일동 830-179

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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두산위브더제니스하버시티

34평형(85㎡) · 43층 · 2026.08.22(토)

6.4억

평당 2,492만원

두산위브더제니스하버시티

34평형(85㎡) · 36층 · 2026.08.21(금)

6.3억

평당 2,453만원

두산위브더제니스하버시티

34평형(85㎡) · 34층 · 2026.08.05(수)

6.3억

평당 2,433만원

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34평형(85㎡) · 44층 · 2026.08.01(토)

7.6억

평당 2,969만원

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34평형(85㎡) · 21층 · 2026.07.25(토)

7.1억

평당 2,773만원

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두산위브더제니스하버시티

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.25(토)

6.5억

평당 2,559만원

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34평형(85㎡) · 27층 · 2026.07.24(금)

5.2억

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34평형(85㎡) · 12층 · 2026.06.14(일)

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두산위브포세이돈2

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.06.03(수)

3.7억

평당 1,439만원

오션브릿지

34평형(85㎡) · 27층 · 2026.05.08(금)

5.1억

평당 1,977만원

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34평형(85㎡) · 15층 · 2026.04.25(토)

6.9억

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34평형(85㎡) · 16층 · 2026.04.18(토)

7억

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34평형(85㎡) · 34층 · 2026.04.09(목)

5.0억

평당 1,965만원

오션브릿지

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.04.07(화)

5.0억

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1.5억

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34평형(85㎡) · 22층 · 2026.03.15(일)

3.2억

평당 1,245만원

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34평형(85㎡) · 25층 · 2026.03.08(일)

6억

평당 2,334만원

두산위브더제니스하버시티

34평형(85㎡) · 41층 · 2026.03.07(토)

8억

평당 3,115만원

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34평형(85㎡) · 34층 · 2026.02.27(금)

5.0억

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4.9억

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34평형(85㎡) · 4층 · 2026.02.20(금)

4.9억

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34평형(85㎡) · 24층 · 2026.02.20(금)

3.7억

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34평형(85㎡) · 46층 · 2026.02.15(일)

6.6억

평당 2,570만원

두산위브더제니스하버시티

34평형(85㎡) · 35층 · 2026.02.11(수)

6.5억

평당 2,531만원

두산위브더제니스하버시티

34평형(85㎡) · 49층 · 2026.02.10(화)

6.5억

평당 2,539만원

두산위브더제니스하버시티

34평형(85㎡) · 13층 · 2026.02.07(토)

6.2억

평당 2,414만원

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34평형(85㎡) · 37층 · 2026.02.05(목)

7.6억

평당 2,961만원

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고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.