서구 토성동5가

헤리츠아파트2차

예상 매매 시세 · 대표 34평형(84㎡)

2.7억

예상 범위 2.4억 ~ 3.0억

평당 1,047만원

2.3억

전세 예상 · 전세가율 86%

4,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69주변 실거래 607건 기반

예측 신뢰도69/100

10평형(24㎡)31평형(78㎡)32평형(80㎡)33평형(82㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2013.08 · 2.7억오늘 2.7억

층별 예상 시세 · 34평형(84㎡) 기준

2층 · 저층

2.5억

5층

2.6억

8층 · 기준층

2.7억

11층

2.7억

14층 · 고층

2.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

10평형(24㎡)

예상 범위 4,300만원 ~ 6,500만원

5,300만원

평당 728만원

31평형(78㎡)

예상 범위 2.3억 ~ 2.7억

2.5억

평당 1,055만원

32평형(80㎡)

예상 범위 2.3억 ~ 2.8억

2.5억

평당 1,052만원

33평형(82㎡)

예상 범위 2.4억 ~ 2.9억

2.6억

평당 1,050만원

34평형(84㎡)

예상 범위 2.4억 ~ 2.9억

2.7억

평당 1,048만원

전·월세 예상 · 평형별

10평형(24㎡)

월세 300만원/30만원

전세 5,000만원

전세가율 94%

31평형(78㎡)

월세 4,000만원/65만원

전세 2.1억

전세가율 86%

32평형(80㎡)

월세 4,000만원/65만원

전세 2.2억

전세가율 85%

33평형(82㎡)

월세 4,000만원/60만원

전세 2.2억

전세가율 85%

34평형(84㎡)

월세 4,000만원/60만원

전세 2.3억

전세가율 86%

위치

부산광역시 서구 토성동5가 21-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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서원스위트홈

34평형(84㎡) · 5층 · 2026.06.22(월)

2.3억

평당 904만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 12층 · 2026.03.17(화)

2.5억

평당 982만원

서원에이동

34평형(84㎡) · 4층 · 2026.03.03(화)

2.4억

평당 949만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 13층 · 2025.12.19(금)

2.5억

평당 974만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 6층 · 2025.10.30(목)

2.5억

평당 1,002만원

더보기 25건접기

헤리츠아파트

34평형(84㎡) · 11층 · 2025.04.29(화)

2.7억

평당 1,053만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 5층 · 2025.03.31(월)

2.5억

평당 976만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 8층 · 2024.10.24(목)

2.7억

평당 1,062만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 3층 · 2023.12.02(토)

2.4억

평당 943만원

아크로폴리스

34평형(84㎡) · 13층 · 2023.09.18(월)

2.3억

평당 901만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 4층 · 2023.08.29(화)

2.6억

평당 1,010만원

헤리츠아파트

34평형(84㎡) · 14층 · 2023.03.22(수)

2.7억

평당 1,060만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 13층 · 2022.12.06(화)

2.5억

평당 970만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 13층 · 2022.09.30(금)

2.5억

평당 982만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 10층 · 2022.08.12(금)

2.7억

평당 1,061만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 11층 · 2022.07.26(화)

2.8억

평당 1,099만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 8층 · 2022.07.25(월)

2.4억

평당 939만원

헤리츠아파트

34평형(84㎡) · 10층 · 2022.06.11(토)

2.6억

평당 1,038만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 11층 · 2022.05.09(월)

2.8억

평당 1,099만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 13층 · 2022.03.15(화)

2.6억

평당 1,013만원

아크로폴리스

34평형(84㎡) · 12층 · 2022.03.12(토)

2.1억

평당 822만원

서원에이동

34평형(84㎡) · 4층 · 2021.08.01(일)

3.0억

평당 1,154만원

헤리츠아파트

34평형(84㎡) · 2층 · 2021.01.23(토)

2.4억

평당 930만원

헤리츠아파트

34평형(84㎡) · 14층 · 2020.11.17(화)

3억

평당 1,178만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 3층 · 2019.12.16(월)

3.2억

평당 1,258만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 13층 · 2019.10.17(목)

2.8억

평당 1,101만원

헤리츠아파트

34평형(84㎡) · 4층 · 2018.09.23(일)

2.7억

평당 1,058만원

헤리츠아파트

34평형(84㎡) · 12층 · 2018.03.12(월)

3.0억

평당 1,171만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 7층 · 2018.02.10(토)

2.9억

평당 1,124만원

서원스위트홈

34평형(84㎡) · 6층 · 2017.08.11(금)

2.6억

평당 1,030만원

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.