서구 충무동2가

에코펠리스

예상 매매 시세 · 대표 25평형(63㎡)

2.3억

예상 범위 2.2억 ~ 2.4억

평당 1,214만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 73%

3,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 142건

예측 신뢰도70/100

19평형(47㎡)25평형(62㎡)28평형(70㎡)31평형(77㎡)31평형(78㎡)32평형(79㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2016.01

사용승인 · 10년차

93세대

세대수

지상 15층

지하 1층

105대

주차

3대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2016.02 · 2.1억오늘 2.3억

층별 예상 시세 · 25평형(63㎡) 기준

1층 · 저층

2.1억

5층 · 기준층

2.3억

8층

2.3억

12층

2.4억

15층 · 고층

2.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

19평형(47㎡)

예상 범위 1.8억 ~ 1.9억

1.8억

평당 1,281만원

25평형(62㎡)

예상 범위 2.2억 ~ 2.4억

2.3억

평당 1,215만원

28평형(70㎡)

예상 범위 2.4억 ~ 2.6억

2.5억

평당 1,197만원

31평형(77㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 2.9억

2.8억

평당 1,183만원

31평형(78㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 2.9억

2.8억

평당 1,181만원

전·월세 예상 · 평형별

19평형(47㎡)

월세 3,500만원/45만원

전세 1.4억

전세가율 78%

25평형(62㎡)

월세 3,000만원/40만원

전세 1.7억

전세가율 73%

28평형(70㎡)

월세 3,000만원/63만원

전세 1.7억

전세가율 66%

31평형(77㎡)

월세 4,000만원/80만원

전세 1.9억

전세가율 67%

31평형(78㎡)

월세 4,000만원/80만원

전세 1.9억

전세가율 67%

위치

부산광역시 서구 충무동2가 1-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

28평형(70㎡) · 6층

2026.06.02(화)

2.6억

평당 1,234만원

31평형(77㎡) · 12층

2026.02.27(금)

2.6억

평당 1,140만원

25평형(62㎡) · 12층

2026.02.25(수)

2.3억

평당 1,228만원

28평형(70㎡) · 4층

2025.12.03(수)

2.4억

평당 1,129만원

28평형(70㎡) · 2층

2025.10.13(월)

2.2억

평당 1,044만원

더보기 25건접기

32평형(78㎡) · 15층

2025.03.08(토)

2.8억

평당 1,172만원

28평형(70㎡) · 8층

2025.03.07(금)

2.5억

평당 1,186만원

25평형(62㎡) · 9층

2024.12.07(토)

2.3억

평당 1,218만원

19평형(47㎡) · 11층

2024.10.02(수)

1.9억

평당 1,293만원

19평형(47㎡) · 15층

2024.07.16(화)

1.7억

평당 1,202만원

19평형(47㎡) · 4층

2024.07.13(토)

1.9억

평당 1,293만원

19평형(47㎡) · 9층

2024.04.03(수)

1.8억

평당 1,237만원

19평형(47㎡) · 3층

2024.01.31(수)

1.7억

평당 1,174만원

19평형(47㎡) · 14층

2023.12.19(화)

1.7억

평당 1,216만원

32평형(79㎡) · 7층

2022.09.19(월)

3.1억

평당 1,296만원

25평형(62㎡) · 13층

2022.04.23(토)

2.5억

평당 1,313만원

25평형(62㎡) · 5층

2021.11.07(일)

1.9억

평당 1,006만원

19평형(47㎡) · 2층

2021.10.16(토)

1.9억

평당 1,328만원

25평형(62㎡) · 3층

2021.07.22(목)

1.9억

평당 979만원

32평형(78㎡) · 8층

2021.07.07(수)

3.0억

평당 1,271만원

25평형(62㎡) · 14층

2021.05.27(목)

2.5억

평당 1,323만원

31평형(77㎡) · 11층

2020.12.10(목)

3.1억

평당 1,355만원

32평형(79㎡) · 10층

2020.11.02(월)

3억

평당 1,258만원

32평형(79㎡) · 2층

2020.10.25(일)

3.0억

평당 1,237만원

19평형(47㎡) · 8층

2020.05.04(월)

1.9억

평당 1,364만원

19평형(47㎡) · 14층

2020.04.12(일)

1.9억

평당 1,378만원

31평형(77㎡) · 5층

2020.03.19(목)

2.8억

평당 1,204만원

32평형(78㎡) · 6층

2020.02.09(일)

2.8억

평당 1,197만원

28평형(70㎡) · 6층

2020.01.30(목)

2.6억

평당 1,234만원

19평형(47㎡) · 14층

2020.01.20(월)

1.9억

평당 1,311만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교토성초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.