서구 서대신동3가

대신빌라

예상 매매 시세 · 대표 33평형(82㎡)

2.1억

예상 범위 1.8억 ~ 2.6억

평당 859만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 23건

예측 신뢰도67/100

29평형(73㎡)31평형(78㎡)33평형(82㎡)

건물 정보 · 건축물대장

1989.06

사용승인 · 37년차

24세대

세대수

지상 6층

지하 1층

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2022.05 · 1.9억오늘 2.1억

층별 예상 시세 · 33평형(82㎡) 기준

1층 · 저층

1.9억

2층

2억

3층

2.0억

4층

2.1억

5층

2.1억

6층 · 고층

2.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

29평형(73㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 2.2억

1.9억

평당 863만원

31평형(78㎡)

예상 범위 1.7억 ~ 2.4억

2.0억

평당 858만원

33평형(82㎡)

예상 범위 1.8억 ~ 2.5억

2.1억

평당 858만원

전·월세 예상 · 평형별

29평형(73㎡)

월세 5,000만원/70만원

전세 1.8억

전세가율 95%

31평형(78㎡)

월세 5,000만원/70만원

전세 1.9억

전세가율 95%

33평형(82㎡)

월세 5,000만원/70만원

전세 2.0억

전세가율 95%

위치

부산광역시 서구 서대신동3가 36-7

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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33평형(82㎡) · 4층

2023.05.02(화)

2.2억

평당 883만원

33평형(82㎡) · 5층

2022.09.05(월)

2.5억

평당 1,003만원

33평형(82㎡) · 4층

2017.10.16(월)

1.2억

평당 498만원

33평형(82㎡) · 4층

2009.08.15(토)

8,000만원

평당 321만원

33평형(82㎡) · 3층

2008.10.30(목)

7,900만원

평당 317만원

33평형(82㎡) · 2층

2006.07.10(월)

6,400만원

평당 257만원

33평형(82㎡) · 1층

2006.03.28(화)

6,200만원

평당 249만원

최근 월세

33평형(82㎡) · 4층

2026.01.02(금)

1,000만원/70만원

환산 월 73만원 · 환산 전세 2.1억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.