서구 서대신동3가

남성한빛가든

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

2.5억

예상 범위 1.9억 ~ 3.1억

평당 957만원

2.3억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65이 단지 실거래 417건

예측 신뢰도65/100

24평형(59㎡)34평형(85㎡)48평형(119㎡)

건물 정보

1996년

준공 · 30년차

1~23층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

2.3억

7층

2.4억

12층 · 기준층

2.5억

18층

2.5억

23층 · 고층

2.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(59㎡)

예상 범위 1.6억 ~ 2.2억

1.9억

평당 1,044만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 3.0억

2.5억

평당 957만원

48평형(119㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.0억

3.3억

평당 921만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(59㎡)

월세 4,000만원/50만원

전세 1.8억

전세가율 95%

34평형(85㎡)

월세 5,000만원/70만원

전세 2.3억

전세가율 95%

48평형(119㎡)

월세 5,000만원/80만원

전세 3.1억

전세가율 95%

위치

부산광역시 서구 서대신동3가 161-13

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 9층

2026.06.14(일)

2.3억

평당 907만원

34평형(85㎡) · 1층

2026.06.12(금)

2.0억

평당 790만원

34평형(85㎡) · 16층

2025.09.27(토)

2.5억

평당 992만원

34평형(85㎡) · 20층

2025.09.17(수)

2.4억

평당 914만원

34평형(85㎡) · 2층

2025.07.29(화)

2.4억

평당 934만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 15층

2025.07.04(금)

2.7억

평당 1,051만원

34평형(85㎡) · 15층

2025.04.23(수)

2.6억

평당 1,031만원

34평형(85㎡) · 9층

2025.03.11(화)

2.1억

평당 809만원

34평형(85㎡) · 12층

2025.03.10(월)

2.2억

평당 848만원

34평형(85㎡) · 10층

2025.02.09(일)

2.9억

평당 1,140만원

34평형(85㎡) · 10층

2024.04.22(월)

2.9억

평당 1,109만원

34평형(85㎡) · 13층

2023.11.06(월)

2.7억

평당 1,043만원

34평형(85㎡) · 1층

2023.08.05(토)

2.3억

평당 895만원

34평형(85㎡) · 9층

2023.03.28(화)

2.8억

평당 1,089만원

34평형(85㎡) · 18층

2023.03.15(수)

3.1억

평당 1,226만원

34평형(85㎡) · 16층

2022.09.20(화)

3.3억

평당 1,265만원

34평형(85㎡) · 11층

2021.12.23(목)

2.4억

평당 934만원

34평형(85㎡) · 5층

2021.11.18(목)

2.6억

평당 1,012만원

34평형(85㎡) · 1층

2021.11.11(목)

2억

평당 778만원

34평형(85㎡) · 1층

2021.10.29(금)

2.2억

평당 856만원

34평형(85㎡) · 11층

2021.09.25(토)

2.6억

평당 1,000만원

34평형(85㎡) · 5층

2021.08.24(화)

2.3억

평당 910만원

34평형(85㎡) · 8층

2021.08.13(금)

2.5억

평당 953만원

34평형(85㎡) · 18층

2021.08.10(화)

2.4억

평당 942만원

34평형(85㎡) · 22층

2021.07.15(목)

2.3억

평당 907만원

34평형(85㎡) · 9층

2021.05.11(화)

2.5억

평당 961만원

34평형(85㎡) · 15층

2021.04.01(목)

2.5억

평당 984만원

34평형(85㎡) · 12층

2021.02.20(토)

2.8억

평당 1,078만원

34평형(85㎡) · 20층

2020.12.17(목)

2.5억

평당 957만원

34평형(85㎡) · 2층

2020.12.12(토)

2.2억

평당 856만원

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.