서구 서대신동1가

창조드림빌라

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.1억

예상 범위 2.9억 ~ 5.8억

평당 1,596만원

3.8억

전세 예상 · 전세가율 92%

1억 / 80만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 8건

예측 신뢰도35/100

14평형(35㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2002년

준공 · 24년차

1~6층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

11건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.5%

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.7억

2층

3.8억

3층

3.9억

4층

4.0억

5층

4억

6층 · 고층

4.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

14평형(35㎡)

예상 범위 1.1억 ~ 2.1억

1.5억

평당 1,417만원

34평형(84㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 5.8억

4.1억

평당 1,598만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.9억 ~ 5.8억

4.1억

평당 1,596만원

전·월세 예상 · 평형별

14평형(35㎡)

월세 5,000만원/30만원

전세 1.4억

전세가율 95%

34평형(84㎡)

월세 1억/80만원

전세 3.7억

전세가율 92%

34평형(85㎡)

월세 1억/80만원

전세 3.8억

전세가율 92%

위치

부산광역시 서구 서대신동1가 139

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 5층

2026.08.22(토)

1.7억

평당 662만원

34평형(85㎡) · 2층

2025.05.16(금)

1.9억

평당 720만원

34평형(85㎡) · 3층

2013.05.22(수)

1.4억

평당 545만원

34평형(85㎡) · 4층

2009.04.30(목)

1.3억

평당 516만원

34평형(85㎡) · 5층

2009.01.28(수)

1.3억

평당 497만원

34평형(85㎡) · 2층

2006.02.28(화)

1.4억

평당 557만원

최근 전세

34평형(85㎡) · 2층

2023.05.09(화)

전세 1.8억

평당 701만원 · 환산 월 62만원

최근 월세

34평형(85㎡) · 2층

2023.01.19(목)

1.3억/30만원

환산 월 75만원 · 환산 전세 2.2억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교부민초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.