남양주 진접 서한이다음(S1BL)

해당지역 = 해당 주택건설지역 거주자 · 한국부동산원 청약홈 공고 기준, 실제 일정은 공고문을 확인하세요.

평당가는 전용면적 기준이에요 — 이 사이트의 실거래 시세와 같은 기준이라 바로 비교할 수 있어요. (분양 광고에서 흔한 공급면적 기준 평당가보다 높게 보입니다) · 차익 = 주변 시세 환산가 − 분양 최고가(자세한 근거는 아래 시세 대비 카드)

경쟁률 = 접수건수 ÷ 공급세대 · 미달은 공급이 다 차지 않았다는 뜻이에요. 당첨가점은 청약가점제 84점 만점 기준(최저가점 = 커트라인).

공급 구성 · 주택형 합계

사업 정보

차익은 확정 수익이 아니에요 — 분양가는 공고상 주택형별 최고가(층·향 최상)라 실제 평균보다 높게, 주변 시세는 구축 포함 기존 아파트 기준이라 신축 프리미엄 없이 잡혀요. 전매제한·실거주 의무·입주 시점의 시장 변화에 따라 달라지니 참고용으로만 보세요. 이 공고는 위치가 시군구 정밀도라 남양주시 전체 중위가와 비교했어요. HUG 평균은 민간아파트(공공분양·임대 제외)의 ㎡당 평균 분양가를 평당으로 환산한 값이라, 전용면적 기준인 이 페이지의 평당가와 면적 기준이 달라요 — 그래서 예상 차익 계산에는 쓰지 않고 시장 맥락으로만 보여드려요.