APT · 민영 · 분양주택

동작 센트럴 동문 디 이스트

종료

서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
서울 동작구 상도동 시세 보기 ›

총 공급 세대

12.8억

전용 46㎡ 분양가

2030.02

입주 예정

분양가는 주택형별 최고가(층·향 최상) 기준이라 실제 평균가보다 높아요.

청약 일정

모집공고

2026.07.02(목)

특별공급

2026.07.13(월)

1순위 해당지역

2026.07.14(화)

1순위 기타지역

2026.07.15(수)

2순위

2026.07.16(목)

당첨자 발표

2026.07.23(목)

계약 기간

2026.08.03(월) ~ 8.5(수)

해당지역 = 해당 주택건설지역 거주자 · 한국부동산원 청약홈 공고 기준, 실제 일정은 공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가 · 최고가 기준

전용 46㎡ · 14평 · 공급 20평형

14세대 (일반 10 · 특공 4)

특공: 생애최초 2 · 기관추천 2

12.8억

평당 8,996만원

차익 −4.5억

전용 51㎡ · 16평 · 공급 22평형

5세대 (일반 2 · 특공 3)

특공: 생애최초 2 · 기관추천 1

13.8억

평당 8,796만원

차익 −4.7억

전용 53㎡ · 16평 · 공급 23평형

6세대 (일반 1 · 특공 5)

특공: 생애최초 1 · 기관추천 4

14.9억

평당 9,124만원

차익 −5.4억

전용 56㎡ A · 17평 · 공급 24평형

3세대 (일반 2 · 특공 1)

특공: 신혼부부 1

15.9억

평당 9,338만원

차익 −6.0억

전용 56㎡ B · 17평 · 공급 24평형

4세대 (일반 3 · 특공 1)

특공: 신혼부부 1

15.7억

평당 9,123만원

차익 −5.7억

전용 58㎡ B · 18평 · 공급 25평형

7세대 (일반 4 · 특공 3)

특공: 신혼부부 2 · 신생아 1

16.4억

평당 9,271만원

청약 결과 · 경쟁률·당첨가점

전용 46㎡

당첨가점 최저 64 · 평균 65.25 · 최고 69

118.3:1

1순위 해당 · 1,183건

전용 51㎡

당첨가점 최저 59 · 평균 59 · 최고 59

109.5:1

1순위 해당 · 219건

전용 53㎡

당첨가점 최저 68 · 평균 68 · 최고 68

173:1

1순위 해당 · 173건

전용 56㎡ A

당첨가점 최저 72 · 평균 72 · 최고 72

63.5:1

1순위 해당 · 127건

전용 56㎡ B

당첨가점 최저 63 · 평균 63.5 · 최고 64

48:1

1순위 해당 · 144건

전용 58㎡ B

당첨가점 최저 64 · 평균 64.5 · 최고 65

97:1

1순위 해당 · 388건

전용 58㎡ A

당첨가점 최저 69 · 평균 69.5 · 최고 70

147.5:1

1순위 해당 · 590건

전용 58㎡ C

당첨가점 최저 63 · 평균 63.5 · 최고 64

63:1

1순위 해당 · 189건

전용 59㎡

당첨가점 최저 69 · 평균 71.5 · 최고 74

198.67:1

1순위 해당 · 596건

공급 구성 · 주택형 합계

일반공급34세대

특별공급38세대 · 접수 4,041건

· 다자녀7세대 · 접수 129건 (18.4:1)

· 신혼부부10세대 · 접수 875건 (87.5:1)

· 신생아7세대 · 접수 416건 (59.4:1)

· 생애최초5세대 · 접수 2,608건 (521.6:1)

· 노부모 부양2세대 · 접수 12건 (6:1)

· 기관추천7세대 · 접수 1건 (0.1:1)

사업 정보

사업주체장승배기역지역주택조합

시공사동문건설(주)

주택 구분민영 · 분양주택

공급 지역서울

투기과열지구조정대상지역

시세 대비·예상 차익 · 반경 1km 아파트

주변 아파트 평당 5,825만원 · 최근 2년 매매 가중평균

이 단지 분양가 평당 8,996만원 · 전용 46㎡ 최고가 기준 · 주변 대비 +54.4%

같은 시기 서울 민간아파트 평균 분양가 평당 6,209만원 · 공급면적 기준 · 2026.07 · HUG

예상 차익 · 전용 46㎡ 기준

−4.5억

주변 시세 환산 8.3억 − 분양 최고가 12.8억 → 주변 시세보다 높아요

가까운 아파트 거리순

차익은 확정 수익이 아니에요 — 분양가는 공고상 주택형별 최고가(층·향 최상)라 실제 평균보다 높게, 주변 시세는 구축 포함 기존 아파트 기준이라 신축 프리미엄 없이 잡혀요. 전매제한·실거주 의무·입주 시점의 시장 변화에 따라 달라지니 참고용으로만 보세요. HUG 평균은 민간아파트(공공분양·임대 제외)의 ㎡당 평균 분양가를 평당으로 환산한 값이라, 전용면적 기준인 이 페이지의 평당가와 면적 기준이 달라요 — 그래서 예상 차익 계산에는 쓰지 않고 시장 맥락으로만 보여드려요.

주변 학교 · 반경 1.5km

초등학교 3곳

중학교 3곳

고등학교 3곳

직선거리 기준 · 실제 배정 학교는 입주 시점 통학구역에 따라 달라져요.

이 단지 커뮤니티 · 첫 글을 남겨보세요 분양 문의 023-280-5519 분양 홈페이지 ↗ 청약홈 공고 원문 ↗ 지도에서 주변 시세 보기

데이터: 한국부동산원 청약홈(공공데이터포털) · 국토교통부 실거래가 · 공고 2026.09.01(화)까지 수집
분양가·일정은 공고 시점 기준이며 변경될 수 있어요. 청약 전 공고문을 반드시 확인하세요.