분양 단지
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APT · 민영 · 분양주택
기장 이진캐스빌 포레
종료
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 541-1번지 일원
부산 기장군 기장읍 대라리 시세 보기 ›
138
총 공급 세대
4.8억
전용 70㎡ 분양가
2028.03
입주 예정

분양가는 주택형별 최고가(층·향 최상) 기준이라 실제 평균가보다 높아요.

청약 일정
모집공고
2026.04.24(금)
특별공급
2026.04.29(수)
1순위
2026.04.30(목)
2순위
2026.05.04(월)
당첨자 발표
2026.05.11(월)
계약 기간
2026.05.22(금) ~ 5.27(수)
해당지역 = 해당 주택건설지역 거주자 · 한국부동산원 청약홈 공고 기준, 실제 일정은 공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가 · 최고가 기준
전용 59㎡ · 18평 · 공급 25평형
64세대 (일반 29 · 특공 35)
특공: 다자녀 6 · 신혼부부 15 · 생애최초 6 · 노부모 부양 2 · 기관추천 6
3.9억
평당 2,163만원
차익 −2.3억
전용 70㎡ · 21평 · 공급 30평형
74세대 (일반 36 · 특공 38)
특공: 다자녀 7 · 신혼부부 16 · 생애최초 6 · 노부모 부양 2 · 기관추천 7
4.8억
평당 2,226만원
차익 −2.9억
평당가는 전용면적 기준이에요 — 이 사이트의 실거래 시세와 같은 기준이라 바로 비교할 수 있어요. (분양 광고에서 흔한 공급면적 기준 평당가보다 높게 보입니다) · 차익 = 주변 시세 환산가 − 분양 최고가(자세한 근거는 아래 시세 대비 카드)
청약 결과 · 경쟁률·당첨가점
전용 59㎡
1순위 기타 미달(3건) · 2순위 해당 미달(1건) · 2순위 기타 미달(0건)
미달
1순위 해당 · 8건
전용 70㎡
1순위 기타 미달(0건) · 2순위 해당 미달(3건) · 2순위 기타 미달(0건)
미달
1순위 해당 · 5건
경쟁률 = 접수건수 ÷ 공급세대 · 미달은 공급이 다 차지 않았다는 뜻이에요. 당첨가점은 청약가점제 84점 만점 기준(최저가점 = 커트라인).
공급 구성 · 주택형 합계
일반공급65세대
특별공급73세대 · 접수 1건
· 다자녀13세대 · 접수 0건 (0:1)
· 신혼부부31세대 · 접수 0건 (0:1)
· 생애최초12세대 · 접수 1건 (0.1:1)
· 노부모 부양4세대 · 접수 0건 (0:1)
· 기관추천13세대 · 접수 0건 (0:1)
사업 정보
사업주체이진종합건설(주)
시공사동수토건 주식회사
주택 구분민영 · 분양주택
공급 지역부산
시세 대비·예상 차익 · 반경 1km 아파트
주변 아파트 평당 868만원 · 최근 2년 매매 가중평균
이 단지 분양가 평당 2,226만원 · 전용 70㎡ 최고가 기준 · 주변 대비 +156.5%
예상 차익 · 전용 70㎡ 기준
−2.9억
주변 시세 환산 1.9억원 − 분양 최고가 4.8억원 → 주변 시세보다 높아요
가까운 아파트 거리순
차익은 확정 수익이 아니에요 — 분양가는 공고상 주택형별 최고가(층·향 최상)라 실제 평균보다 높게, 주변 시세는 구축 포함 기존 아파트 기준이라 신축 프리미엄 없이 잡혀요. 전매제한·실거주 의무·입주 시점의 시장 변화에 따라 달라지니 참고용으로만 보세요.
주변 학교 · 반경 1.5km
초등학교 2곳
중학교 2곳
고등학교 1곳
직선거리 기준 · 실제 배정 학교는 입주 시점 통학구역에 따라 달라져요.
이 단지 커뮤니티 · 첫 글을 남겨보세요 분양 문의 051-724-3600 분양 홈페이지 ↗ 청약홈 공고 원문 ↗ 지도에서 주변 시세 보기

데이터: 한국부동산원 청약홈(공공데이터포털) · 국토교통부 실거래가 · 공고 2026.09.01(화)까지 수집
분양가·일정은 공고 시점 기준이며 변경될 수 있어요. 청약 전 공고문을 반드시 확인하세요.