분양 단지
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APT · 국민 · 분양주택
울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대
종료
울산광역시 중구 종가로 760 (장현동, 골드클래스)
📍 울산 중구 장현동 시세 보기 ›
34
총 공급 세대
3.8억
전용 84㎡ 분양가
2026.03
입주 예정

분양가는 주택형별 최고가(층·향 최상) 기준이라 실제 평균가보다 높아요.

📅 청약 일정
모집공고
2026.02.03(화)
1순위
2026.02.13(금)
2순위
2026.02.19(목)
당첨자 발표
2026.02.25(수)
계약 기간
2026.03.09(월) ~ 3.11(수)
해당지역 = 해당 주택건설지역 거주자 · 한국부동산원 청약홈 공고 기준, 실제 일정은 공고문을 확인하세요.
💰 주택형별 분양가 · 최고가 기준
전용 76㎡ · 23평 · 공급 30평형
12세대 (일반 12 · 특공 0)
3.3억
평당 1,434만원
차익 −426만
전용 84㎡ · 26평 · 공급 33평형
22세대 (일반 22 · 특공 0)
3.8억
평당 1,471만원
차익 −1,408만
평당가는 전용면적 기준이에요 — 이 사이트의 실거래 시세와 같은 기준이라 바로 비교할 수 있어요. (분양 광고에서 흔한 공급면적 기준 평당가보다 높게 보입니다) · 차익 = 주변 시세 환산가 − 분양 최고가(자세한 근거는 아래 시세 대비 카드)
📊 청약 결과 · 경쟁률·당첨가점
전용 76㎡
1순위 기타 1건 접수 · 2순위 해당 12건 접수
1.83:1
1순위 해당 · 22건
전용 84㎡
1순위 기타 3건 접수 · 2순위 해당 12건 접수 · 2순위 기타 1건 접수
2.73:1
1순위 해당 · 60건
경쟁률 = 접수건수 ÷ 공급세대 · 미달은 공급이 다 차지 않았다는 뜻이에요. 당첨가점은 청약가점제 84점 만점 기준(최저가점 = 커트라인).
🎯 공급 구성 · 주택형 합계
일반공급34세대
특별공급0세대
🏢 사업 정보
사업주체골드클래스 주식회사
시공사보광건설(주),골드디움(주)
주택 구분국민 · 분양주택
공급 지역울산
💡 시세 대비·예상 차익 · 반경 1km 아파트
주변 아파트 평당 1,416만원 · 최근 2년 매매 가중평균
이 단지 분양가 평당 1,471만원 · 전용 84㎡ 최고가 기준 · 주변 대비 +3.9%
예상 차익 · 전용 84㎡ 기준
−1,408만
주변 시세 환산 3.6억원 − 분양 최고가 3.8억원 → 주변 시세보다 높아요
가까운 아파트 거리순
차익은 확정 수익이 아니에요 — 분양가는 공고상 주택형별 최고가(층·향 최상)라 실제 평균보다 높게, 주변 시세는 구축 포함 기존 아파트 기준이라 신축 프리미엄 없이 잡혀요. 전매제한·실거주 의무·입주 시점의 시장 변화에 따라 달라지니 참고용으로만 보세요.
🏫 주변 학교 · 반경 1.5km
초등학교 3곳
중학교 3곳
고등학교 1곳
직선거리 기준 · 실제 배정 학교는 입주 시점 통학구역에 따라 달라져요.
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데이터: 한국부동산원 청약홈(공공데이터포털) · 국토교통부 실거래가 · 공고 2026.08.28(금)까지 수집
분양가·일정은 공고 시점 기준이며 변경될 수 있어요. 청약 전 공고문을 반드시 확인하세요.