분양 단지
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APT · 민영 · 분양주택
남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)
종료
울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원
📍 울산 울주군 온양읍 발리 시세 보기 ›
31
총 공급 세대
4.8억
전용 84㎡ 분양가
2026.07
입주 예정

분양가는 주택형별 최고가(층·향 최상) 기준이라 실제 평균가보다 높아요.

📅 청약 일정
모집공고
2026.01.16(금)
특별공급
2026.01.26(월)
1순위
2026.01.27(화)
2순위
2026.01.28(수)
당첨자 발표
2026.02.03(화)
계약 기간
2026.02.19(목) ~ 2.21(토)
해당지역 = 해당 주택건설지역 거주자 · 한국부동산원 청약홈 공고 기준, 실제 일정은 공고문을 확인하세요.
💰 주택형별 분양가 · 최고가 기준
전용 59㎡ B · 18평 · 공급 25평형
2세대 (일반 1 · 특공 1)
특공: 신혼부부 1
3.3억
평당 1,819만원
차익 −9,579만
전용 59㎡ A · 18평 · 공급 25평형
6세대 (일반 1 · 특공 5)
특공: 다자녀 1 · 신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 2
3.4억
평당 1,879만원
차익 −1.1억
전용 74㎡ A · 23평 · 공급 30평형
5세대 (일반 1 · 특공 4)
특공: 다자녀 1 · 신혼부부 1 · 생애최초 1 · 기관추천 1
4.2억
평당 1,853만원
차익 −1.3억
전용 74㎡ B · 23평 · 공급 31평형
1세대 (일반 1 · 특공 0)
4.1억
평당 1,814만원
차익 −1.2억
전용 84㎡ B · 26평 · 공급 34평형
6세대 (일반 3 · 특공 3)
특공: 다자녀 1 · 신혼부부 1 · 기관추천 1
4.7억
평당 1,823만원
차익 −1.4억
전용 84㎡ A · 26평 · 공급 34평형
11세대 (일반 2 · 특공 9)
특공: 다자녀 2 · 신혼부부 4 · 생애최초 1 · 노부모 부양 1 · 기관추천 1
4.8억
평당 1,868만원
차익 −1.5억
평당가는 전용면적 기준이에요 — 이 사이트의 실거래 시세와 같은 기준이라 바로 비교할 수 있어요. (분양 광고에서 흔한 공급면적 기준 평당가보다 높게 보입니다) · 차익 = 주변 시세 환산가 − 분양 최고가(자세한 근거는 아래 시세 대비 카드)
📊 청약 결과 · 경쟁률·당첨가점
전용 59㎡ B
1순위 기타 미달(0건) · 2순위 해당 미달(1건) · 2순위 기타 미달(0건)
미달
1순위 해당 · 0건
전용 59㎡ A
1순위 기타 미달(2건) · 2순위 해당 2:1(2건)
미달
1순위 해당 · 2건
전용 74㎡ A
1순위 기타 미달(0건) · 2순위 해당 미달(1건) · 2순위 기타 미달(0건)
미달
1순위 해당 · 0건
전용 74㎡ B
1순위 기타 미달(0건) · 2순위 해당 미달(0건) · 2순위 기타 미달(0건)
미달
1순위 해당 · 0건
전용 84㎡ B
1순위 기타 미달(0건) · 2순위 해당 미달(0건) · 2순위 기타 미달(0건)
미달
1순위 해당 · 0건
전용 84㎡ A
1순위 기타 미달(0건) · 2순위 해당 미달(1건) · 2순위 기타 미달(0건)
미달
1순위 해당 · 1건
경쟁률 = 접수건수 ÷ 공급세대 · 미달은 공급이 다 차지 않았다는 뜻이에요. 당첨가점은 청약가점제 84점 만점 기준(최저가점 = 커트라인).
🎯 공급 구성 · 주택형 합계
일반공급9세대
특별공급22세대 · 접수 1건
· 다자녀5세대 · 접수 0건 (0:1)
· 신혼부부8세대 · 접수 0건 (0:1)
· 생애최초3세대 · 접수 1건 (0.3:1)
· 노부모 부양1세대 · 접수 0건 (0:1)
· 기관추천5세대 · 접수 0건 (0:1)
🏢 사업 정보
사업주체울산온양발리스타지역주택조합
시공사(주)유림E&C
주택 구분민영 · 분양주택
공급 지역울산
💡 시세 대비·예상 차익 · 반경 1km 아파트
주변 아파트 평당 1,291만원 · 최근 2년 매매 가중평균
이 단지 분양가 평당 1,868만원 · 전용 84㎡ 최고가 기준 · 주변 대비 +44.7%
예상 차익 · 전용 84㎡ 기준
−1.5억
주변 시세 환산 3.3억원 − 분양 최고가 4.8억원 → 주변 시세보다 높아요
가까운 아파트 거리순
차익은 확정 수익이 아니에요 — 분양가는 공고상 주택형별 최고가(층·향 최상)라 실제 평균보다 높게, 주변 시세는 구축 포함 기존 아파트 기준이라 신축 프리미엄 없이 잡혀요. 전매제한·실거주 의무·입주 시점의 시장 변화에 따라 달라지니 참고용으로만 보세요.
🏫 주변 학교 · 반경 1.5km
초등학교 1곳
중학교 1곳
직선거리 기준 · 실제 배정 학교는 입주 시점 통학구역에 따라 달라져요.
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데이터: 한국부동산원 청약홈(공공데이터포털) · 국토교통부 실거래가 · 공고 2026.08.28(금)까지 수집
분양가·일정은 공고 시점 기준이며 변경될 수 있어요. 청약 전 공고문을 반드시 확인하세요.