분양 단지
☰
APT · 국민 · 분양주택
남양주진접2지구 A-7블록 공공분양주택 입주자모집(본청약)
종료
경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 남양주진접2 공공주택지구내 A-7블록
경기 남양주시 진접읍 내각리 시세 보기 ›
405
총 공급 세대
4.2억
전용 59㎡ 분양가
2028.09
입주 예정

분양가는 주택형별 최고가(층·향 최상) 기준이라 실제 평균가보다 높아요.

청약 일정
모집공고
2025.09.26(금)
1순위
2025.10.13(월) ~ 10.15(수)
2순위
2025.10.16(목) ~ 10.17(금)
당첨자 발표
2025.10.30(목)
계약 기간
2025.12.22(월) ~ 12.30(화)
해당지역 = 해당 주택건설지역 거주자 · 한국부동산원 청약홈 공고 기준, 실제 일정은 공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가 · 최고가 기준
전용 55㎡ O · 17평 · 공급 24평형
4세대 (일반 2 · 특공 2)
특공: 신생아 1 · 생애최초 1
3.9억
평당 2,328만원
차익 −2.0억
전용 59㎡ O · 18평 · 공급 26평형
143세대 (일반 32 · 특공 111)
특공: 다자녀 14 · 신혼부부 14 · 신생아 28 · 생애최초 21 · 노부모 부양 7 · 기관추천 21 · 기타 6
4.2억
평당 2,329만원
차익 −2.2억
평당가는 전용면적 기준이에요 — 이 사이트의 실거래 시세와 같은 기준이라 바로 비교할 수 있어요. (분양 광고에서 흔한 공급면적 기준 평당가보다 높게 보입니다) · 차익 = 주변 시세 환산가 − 분양 최고가(자세한 근거는 아래 시세 대비 카드)
청약 결과 · 경쟁률·당첨가점
전용 55㎡ O
전용 59㎡ O
경쟁률 = 접수건수 ÷ 공급세대 · 미달은 공급이 다 차지 않았다는 뜻이에요. 당첨가점은 청약가점제 84점 만점 기준(최저가점 = 커트라인).
공급 구성 · 주택형 합계
일반공급34세대
특별공급113세대
· 다자녀14세대
· 신혼부부14세대
· 신생아29세대
· 생애최초22세대
· 노부모 부양7세대
· 기관추천21세대
· 기타6세대

공고상 총 공급은 405세대예요(임의공급·취소분 등으로 합계와 다를 수 있어요).

사업 정보
사업주체한국토지주택공사 경기북부지역본부
시공사동부건설 주식회사 외 3
주택 구분국민 · 분양주택
공급 지역경기
분양가상한제대규모 택지개발지구공공주택지구공공주택 특별법 적용
시세 대비·예상 차익 · 반경 1km 아파트
주변 아파트 평당 1,099만원 · 최근 2년 매매 가중평균
이 단지 분양가 평당 2,329만원 · 전용 59㎡ 최고가 기준 · 주변 대비 +111.9%
예상 차익 · 전용 59㎡ 기준
−2.2억
주변 시세 환산 2.0억원 − 분양 최고가 4.2억원 → 주변 시세보다 높아요
가까운 아파트 거리순
차익은 확정 수익이 아니에요 — 분양가는 공고상 주택형별 최고가(층·향 최상)라 실제 평균보다 높게, 주변 시세는 구축 포함 기존 아파트 기준이라 신축 프리미엄 없이 잡혀요. 전매제한·실거주 의무·입주 시점의 시장 변화에 따라 달라지니 참고용으로만 보세요.
주변 학교 · 반경 1.5km
초등학교 1곳
직선거리 기준 · 실제 배정 학교는 입주 시점 통학구역에 따라 달라져요.
이 단지 커뮤니티 · 첫 글을 남겨보세요 분양 문의 031-573-6416 분양 홈페이지 ↗ 청약홈 공고 원문 ↗ 지도에서 주변 시세 보기

데이터: 한국부동산원 청약홈(공공데이터포털) · 국토교통부 실거래가 · 공고 2026.09.01(화)까지 수집
분양가·일정은 공고 시점 기준이며 변경될 수 있어요. 청약 전 공고문을 반드시 확인하세요.